どんな土地活用のプランがベストなのか?

 

 

税金を支払っていた土地から、収益が生まれる。

 

これを土地活用と呼ぶのですが、実現するのか不安に思われるでしょう。

 

土地を改良することで全員が儲かるのなら、誰だって始めるはずです。

 

損益0円ならまだしも、赤字となれば土地に手を加えた意味すらありません。

 

土地関連の業者は、昔からブラックな噂が絶えないため、信頼できない人も
多いです。

 

そこで自分の考えから、ベストなプランを検討し始めます。

 

これが間違いなんですよね。

 

理由はニーズに応えられないからです。

 

まずは立地環境に合わせて、土地の持つ価値を見出さなければいけません。

 

駅から10分以内の土地であれば、駐車場や貸店舗、賃貸住宅といったプランが
挙げられます。

 

駅から30分以上離れているなら、娯楽施設や飲食店、太陽光発電システムなどが
ベストです。

 

騒音が発生しても近隣に迷惑をかけない場所となりますので、面積によっては企業
から応募が殺到するでしょう。

 

地面が変形している土地だと、所有者は土地活用を諦めがちです。

 

しかし、特殊な形を逆手にとって考えてみましょう。

 

トランクルームや貸倉庫ビジネスなら、物を置ければ良いのですから地形は関係
ありません。

 

車でのアクセスが可能な場合、ゴルフ練習場としても貸し出せます。

 

土地が郊外の住宅地にあるならば、ファミリー向け住宅や独身寮を建てるといった
選択も考えられます。

 

土地が広ければ、駐車場付き物件にすることでニーズは一気に高まるのです。

 

すぐに入居者が決まらなかったとしても、家屋を建てておくと固定資産税が減額
されますので、税金を抑えることに繋がります。

 

田舎の土地でも通行量の多い道路沿いに面しているとロードサイド店舗という需要
があります。

 

大手飲食店を中心にロードサイド店舗は増えていますので、特定の企業を狙って
借り手を見つけることは可能です。

 

代表的な土地活用プランを紹介しました。

 

ベストかどうかは土地によって異なるため、個人では考えに限界があると言えます。

 

土地整備や家屋の建設が必須となれば、費用0円から始められるプランではない
からです。

 

そうなるとやはりベストなプラン選択は不動産会社やコンサルティング会社に頼る
べきでしょう。

 

企画書を作成してもらい土地所有者としてOKを出せるのか。

 

着工までにどれくらい期間がかかるのか投資収益率は何%確保できるかが判明します。

 

土地活用専門の業者に任せることで売却すら断られていた土地ですら価値を持ち始めます。

 

資産運用の1つだと捉え、信頼できる業者をいくつかピックアップしてください。

使っていない、売れない土地の有効な活用方法!

 

 

あなたが所有している土地は、あくまで保有する資産の1つです。

 

この土地を自己使用したり、また現金に切り替えたりするいわゆる売却も
「資産活用」の1つになります。

 

これらを理解したうえで、一般的な土地活用と呼ばれる賃貸経営や駐車場の運営、
その他の資産活用などを行うのであれば、1つでも多くの可能性を探った上で、十分
検討する事が必要です。

 

また、これらの「資産活用」をする上で、中でも賃貸経営などに関しては、間違いなく
数年、数十年の長期的な運営となるため、スタートしてからの方向転換は困難です。

 

なのでこれらを理解した上で、あなたが所有している土地をどう活用するのか?を
じっくり考えたいところです。

 

そんな中、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける事ができるところが
あります。

 

土地活用の全国の優良企業から、「収益性」「費用」「転用性」「相続時の評価額」
「実現性」など多角的な視点で、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける
ことができます。

 

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各社のプランは今までの利用者にも評判がよく、またバラエティ豊かなので、まずは
最初に全てあなたの土地に合ったオリジナルの土地活用計画書を全て無料で作って
もらって、それを見比べながら検討していく、これだけでも一歩前進する事になります。

 

 

有効な土地活用方法を最短で知る方法!

 

有効な土地活用方法を知りたい!なら、まずはどんな土地活用プランが
向いているのか知る事が解決の第一歩です。

 

 

 

 

相続税の改正によって大幅な増税時代に入った今、あなたが所有している土地に
関しては、ただ持っているだけでは負の資産となっている事を御存知ですか?

 

このような事から、大事な財産を守っていくためには「土地活用」が必須となるわけ
ですが、ただあなたが所有しているその土地に関しては、土地の条件、家族構成、
資産の状況などにより、最適な土地活用の方法は当然変わってくるわけです。

 

そこでメリット・デメリットも含めた上で、あなたの土地がどんな土地活用方法が
最適(ベスト)なのか、プロから無料でアドバイスをもらえるという便利なところが
あります。

 

「土地活用の窓口」というところです。

 

土地活用の窓口の詳細はこちら

 

土地活用の窓口とは?

 

土地活用プランの比較サイト(完全無料)です。

 

名前や住所など個人情報の入力は不要です。

 

土地の広さなど4項目を入力するだけで、8つの土地活用プランの中から
あなたに最適なプランをその場で提示してくれるので気軽にチェックする
事ができます。

 

また土地活用のプロに無料相談もできるので
土地活用したいけど、何から始めたらいいの?」という場合に最適です。