アパート建築費用はいくら?

 

 

土地活用などでアパート経営をする場合、アパートを建築しなければなりません。

 

その際の建築費用はいったいどのくらいになるのか、これをある程度知って
おかないと費用を用意することもできませんので相場を知っておくことは大切です。

 

まず、絶対に必要な費用としては本体工事費が挙げられます。

 

これは文字通り本体、つまりアパートそのものを建築する費用のことになります。

 

建築業者によって違うこともありあくまでも一般的にという話ですが、本体工事費
とはアパートの最低限必要な部分だけを指しており室内に必要な設備などは含まれ
ません。

 

アパートの規模によって費用は大きく変わるためどのようなアパートを建築するかで
変わってくるのですが、たとえば1Kの小さなアパートであれば費用はおよそ2,000万円
前後、1坪単位で見た場合の相場はおよそ50万円前後と言われています。

 

最終的にどのくらいの費用になるかは業者に確認しなければなりませんが、大体
このくらいが相場と考えておけばある程度のシミュレーションが可能になります。

 

本体工事費とは別に発生する費用としては別途工事費があります。

 

これはアパート本体以外にかかる費用のことで、たとえば該当する土地に既に建物が
ある場合の解体費用や駐車場の設置費用を指します。

 

土地の状態やどんなアパートにするかで別途工事費がどのくらいかはやはり変わって
きます。

 

別途工事費は本体工事費の20パーセントが相場とされていますのでまずは本体工事費が
いくらくらいになるかを計算し、その20パーセントが別途工事費として必要になると
考えておきましょう。

 

この2つの費用を合計したものがアパートを建築するためにかかる費用ということに
なります。

 

どちらにも言えることですがここで紹介したのは相場なので実際にはもっと高くなる
こともあれば安くなることもあります。

 

大規模なアパートを建築しようと思えば億単位の費用になることもあるでしょう。

 

予算の都合もありますから業者に相談してどんなアパートを建てたいのかを伝え、
そのうえでどのくらいの費用になるかを確認しましょう。

 

アパート建築は土地活用として優れた方法ですが費用についてしっかり把握して
おかないといけません。

 

アパート経営を始めるためには第一歩として建築しなければなりません。

 

費用はアパート建築をするために絶対に必要で重要な要素でもありますので慎重に
検討し判断することがポイントで、そうすることで投資効率を上げることが可能に
なります。

有効な土地活用方法を最短で知る方法!

 

 

あなたが所有している土地は、あくまで保有する資産の1つです。

 

この土地を自己使用したり、また現金に切り替えたりするいわゆる売却も
「資産活用」の1つになります。

 

これらを理解したうえで、一般的な土地活用と呼ばれる賃貸経営や駐車場の運営、
その他の資産活用などを行うのであれば、1つでも多くの可能性を探った上で、十分
検討する事が必要です。

 

また、これらの「資産活用」をする上で、中でも賃貸経営などに関しては、間違いなく
数年、数十年の長期的な運営となるため、スタートしてからの方向転換は困難です。

 

なのでこれらを理解した上で、あなたが所有している土地をどう活用するのか?を
じっくり考えたいところです。

 

そんな中、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける事ができるところが
あります。

 

土地活用の全国の優良企業から、「収益性」「費用」「転用性」「相続時の評価額」
「実現性」など多角的な視点で、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける
ことができます。

 

あなたに合った土地活用プランを一括比較!

 

アパートをお考えの方はこちら

 

各社のプランは今までの利用者にも評判がよく、またバラエティ豊かなので、まずは
最初に全てあなたの土地に合ったオリジナルの土地活用計画書を全て無料で作って
もらって、それを見比べながら検討していく、これだけでも一歩前進する事になります。

 

 

 

有効な土地活用方法を最短で知る方法!

 

有効な土地活用方法を知りたい!なら、まずはどんな土地活用プランが
向いているのか知る事が解決の第一歩です。

 

 

 

 

相続税の改正によって大幅な増税時代に入った今、あなたが所有している土地に
関しては、ただ持っているだけでは負の資産となっている事を御存知ですか?

 

このような事から、大事な財産を守っていくためには「土地活用」が必須となるわけ
ですが、ただあなたが所有しているその土地に関しては、土地の条件、家族構成、
資産の状況などにより、最適な土地活用の方法は当然変わってくるわけです。

 

そこでメリット・デメリットも含めた上で、あなたの土地がどんな土地活用方法が
最適(ベスト)なのか、プロから無料でアドバイスをもらえるという便利なところが
あります。

 

「土地活用の窓口」というところです。

 

土地活用の窓口の詳細はこちら

 

土地活用の窓口とは?

 

土地活用プランの比較サイト(完全無料)です。

 

名前や住所など個人情報の入力は不要です。

 

土地の広さなど4項目を入力するだけで、8つの土地活用プランの中から
あなたに最適なプランをその場で提示してくれるので気軽にチェックする
事ができます。

 

また土地活用のプロに無料相談もできるので
土地活用したいけど、何から始めたらいいの?」という場合に最適です。