田舎の土地活用法

 

 

おいしい空気、豊かな自然、ストレスフリー、自給自足の生活など、田舎だから
こその魅力がそこにはあります。

 

都心部で生活している人にとっては、どれもが羨ましく感じるでしょう。

 

何代も前からその土地で生活していれば、親から譲り受けた土地も所有している
はずです。

 

田舎の人間は土地持ちが多いと言われていますが、実際には売却できないから
所有しているケースも珍しくありません。

 

地面が変形している、土地周辺が森に囲まれている、立地条件が悪いなどが
考えられます。

 

どれだけ広い土地を所有していても、買い手が見つからなければ1円の価値も
ないのです。

 

そこで土地を活用して安定収入を得ようと考えても、何をすれば良いのか明確に
決められないはずです。

 

人口が減る一方の農村部では、賃貸物件や駐車場を建設しても利用者が少なく
採算が取れません。

 

企業向けの貸し倉庫を設置しても、交通アクセスが不便であれば、契約者も
現れないでしょう。

 

流行の太陽光発電ビジネスも初期費用が馬鹿になりませんので、信頼できる業者を
見つけられなければ大損です。

 

このような理由から、田舎に土地は持っているけれど、宝の持ち腐れ状態の人は
多いはずです。

 

売却にしても土地活用にしても、新しい一歩を踏み出す勇気が必要となりますので
しょうがないことです。

 

しかし、税金だけは国に徴収されてしまうため、少しでも早く対策を講じなければ
損をしてしまいます。

 

田舎だからこその土地活用法ですが、1番は専門業者に頼ることです。

 

都心部とは違い、インフラが整っていない土地となります。

 

特定の層を狙う必要がありますので、個人で営業をかけるよりも遥かに効率的です。

 

わざわざ田舎の土地を購入する人なんているのか、と疑問に思うかもしれません。

 

専門の不動産業では、田舎暮らしに憧れている顧客も大勢おり、山奥の土地だから
買いたいというニーズもあるのです。

 

土地面積が大きく、田舎においても更に人が少ない場所ならば、企業が工場建設の
ために購入するかもしれません。

 

近隣住民からの騒音トラブルを回避できるため、企業側にもメリットがあるわけです。

 

個人が企業に土地を直接売ることは、ほとんど不可能に近い行為です。

 

それを専門業者は仲介により手伝ってくれますので、売却又は貸付と選択肢の幅は
広がります。

 

所有地の特徴をまとめた時に、限りなく価値が低そうだと感じるならば、
大手不動産会社に頼ると良いでしょう。

 

大手不動産会社では人脈を活かして土地活用の依頼を請け負ってくれますので、
個別でサポートが受けられます。

 

売却はしたくない節税対策を優先させたいといった要望にも応えてくれるため、
安心して契約が結べます。

田舎の土地の毎年の税金を何とかしたい!

 

 

あなたが所有している土地は、あくまで保有する資産の1つです。

 

この土地を自己使用したり、また現金に切り替えたりするいわゆる売却も
「資産活用」の1つになります。

 

これらを理解したうえで、一般的な土地活用と呼ばれる賃貸経営や駐車場の運営、
その他の資産活用などを行うのであれば、1つでも多くの可能性を探った上で、十分
検討する事が必要です。

 

また、これらの「資産活用」をする上で、中でも賃貸経営などに関しては、間違いなく
数年、数十年の長期的な運営となるため、スタートしてからの方向転換は困難です。

 

なのでこれらを理解した上で、あなたが所有している土地をどう活用するのか?を
じっくり考えたいところです。

 

そんな中、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける事ができるところが
あります。

 

土地活用の全国の優良企業から、「収益性」「費用」「転用性」「相続時の評価額」
「実現性」など多角的な視点で、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける
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もらって、それを見比べながら検討していく、これだけでも一歩前進する事になります。

 

 

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有効な土地活用方法を知りたい!なら、まずはどんな土地活用プランが
向いているのか知る事が解決の第一歩です。

 

 

 

 

相続税の改正によって大幅な増税時代に入った今、あなたが所有している土地に
関しては、ただ持っているだけでは負の資産となっている事を御存知ですか?

 

このような事から、大事な財産を守っていくためには「土地活用」が必須となるわけ
ですが、ただあなたが所有しているその土地に関しては、土地の条件、家族構成、
資産の状況などにより、最適な土地活用の方法は当然変わってくるわけです。

 

そこでメリット・デメリットも含めた上で、あなたの土地がどんな土地活用方法が
最適(ベスト)なのか、プロから無料でアドバイスをもらえるという便利なところが
あります。

 

「土地活用の窓口」というところです。

 

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