土地活用について対応がいい不動産屋

 

 

事業計画書を作成する、土地を整備する、家屋を建てる、入居者を集める、収益率を
計算するなど、土地活用では部分的に様々な業者と付き合っていくことになります。

 

全国には数多くの専門業者が存在しており、少なからず1社以上とは契約を結びます。

 

プロに依頼したのだから、予想通りの土地活用が行えると最初は思うかもしれません。

 

しかし、全員が土地活用で満足のいく取引をしているとは限らないのです。

 

そもそも土地活用が難しいと言われている原因は、不動産屋の影響が大きいと言えます。

 

所有地の売値相場や将来的な値上がり見込み、不動産業界そのものの現状といった
大切なポイントを素人では瞬時に把握できないからです。

 

つまり優良な不動産屋を見つけることができれば、土地活用で失敗する確率は大幅に
低下します。

 

対応がいい不動産屋かどうかを見極めるポイントは主に3点です。

 

1つは土地活用の実績、次に得意とする分野の有無、そして不動産業界における人脈
となります。

 

依頼件数が多いということは、それだけで魅力です。

 

社員の質が高い、費用が安い、迅速に対応してくれる、会社の雰囲気が良いなどが
考えられるからです。

 

何かが欠けていても、利用者数は減りますので、他社には無いメリットが存在します。

 

昨今ではSNSの発達により、会社の評判は口コミですぐ広がります。

 

その上で実績が豊富であれば、安心して施工を任せられるでしょう。

 

また、対応の良さは得意分野の有無にも如実に現れます。

 

他社との差別化が図れている不動産屋では、社員全員が特定分野の知識に長けて
いるのです。

 

誰が担当者になろうと、土地所有者の意見に耳を傾け、目的に見合った計画を
立ててくれます。

 

得意分野が一切ない不動産屋ですと、最初から最後まで中途半端なサポートで
終わります。

 

WEBサイトを運営している会社なら、コンテンツより得意分野が分かるでしょう。

 

店舗を訪問する予定であれば、現地で直接聞いてしまうと良いです。

 

最後の人脈についてですが、不動産屋は土地の買取だけを商売とはしていません。

 

土地活用を業務としているなら、建設会社や設計事務所、リフォーム会社、
コンサルティング会社との繋がりがあります。

 

土地活用の事業を始めたばかりの不動産屋だと、紹介先企業のことを詳しく把握
できていません。

 

その点、歴史のある不動産屋では、長年の付き合いから土地オーナーの条件を
満たす委託先を案内してくれます。

 

大手不動産会社ほど人脈は豊富となりますが、地域密着型の不動産屋にも工務店
などとの繋がりがありますので、候補には入れておくべきです。

 

対応がいい不動産屋を探す時の3つのポイントは、基本的にセットであることが
多いです。

 

例えば得意分野があり、豊富な人脈を抱えているから、実績が豊富という図式が
成り立つのです。

 

対応のいい不動産屋を探しているなら、参考にしてみてください。

対応がよくない不動産屋で悩んでいるなら!

 

 

あなたが所有している土地は、あくまで保有する資産の1つです。

 

この土地を自己使用したり、また現金に切り替えたりするいわゆる売却も
「資産活用」の1つになります。

 

これらを理解したうえで、一般的な土地活用と呼ばれる賃貸経営や駐車場の運営、
その他の資産活用などを行うのであれば、1つでも多くの可能性を探った上で、十分
検討する事が必要です。

 

また、これらの「資産活用」をする上で、中でも賃貸経営などに関しては、間違いなく
数年、数十年の長期的な運営となるため、スタートしてからの方向転換は困難です。

 

なのでこれらを理解した上で、あなたが所有している土地をどう活用するのか?を
じっくり考えたいところです。

 

そんな中、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける事ができるところが
あります。

 

土地活用の全国の優良企業から、「収益性」「費用」「転用性」「相続時の評価額」
「実現性」など多角的な視点で、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける
ことができます。

 

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各社のプランは今までの利用者にも評判がよく、またバラエティ豊かなので、まずは
最初に全てあなたの土地に合ったオリジナルの土地活用計画書を全て無料で作って
もらって、それを見比べながら検討していく、これだけでも一歩前進する事になります。

 

 

有効な土地活用方法を最短で知る方法!

 

有効な土地活用方法を知りたい!なら、まずはどんな土地活用プランが
向いているのか知る事が解決の第一歩です。

 

 

 

 

相続税の改正によって大幅な増税時代に入った今、あなたが所有している土地に
関しては、ただ持っているだけでは負の資産となっている事を御存知ですか?

 

このような事から、大事な財産を守っていくためには「土地活用」が必須となるわけ
ですが、ただあなたが所有しているその土地に関しては、土地の条件、家族構成、
資産の状況などにより、最適な土地活用の方法は当然変わってくるわけです。

 

そこでメリット・デメリットも含めた上で、あなたの土地がどんな土地活用方法が
最適(ベスト)なのか、プロから無料でアドバイスをもらえるという便利なところが
あります。

 

「土地活用の窓口」というところです。

 

土地活用の窓口の詳細はこちら

 

土地活用の窓口とは?

 

土地活用プランの比較サイト(完全無料)です。

 

名前や住所など個人情報の入力は不要です。

 

土地の広さなど4項目を入力するだけで、8つの土地活用プランの中から
あなたに最適なプランをその場で提示してくれるので気軽にチェックする
事ができます。

 

また土地活用のプロに無料相談もできるので
土地活用したいけど、何から始めたらいいの?」という場合に最適です。