使ってない田舎の土地を活用するには

 

 

田舎の土地は、買い手が見つからないといったデメリットがあります。

 

人口が少なく、周りが畑や森ばかりでは、売却しても二束三文にしかなら
ないでしょう。

 

しかし使ってない土地でも、所有していれば固定資産税を払わなくては
いけません。

 

畑だった場所を更地にしただけなら、雑草が次々に生えてきます。

 

綺麗な状態を維持するだけでも、無駄な労力がかかってしまいます。

 

結果、損をしている気分になるはずです。

 

更地ならば収益が発生する可能性はゼロですので、副収入に繋がる方法を覚えて
おいても良いのではないでしょうか?

 

まずは田舎の土地だからこそのメリットを考えてください。

 

人が少なければ、エネルギー事業に参入しても騒音によるトラブルが起こり
にくいと言えます。

 

個人で発電所を管理する場合、取扱業者の多い太陽光発電システムが有効です。

 

特殊パネルを設置し、太陽の光を電気に変えるエネルギー事業となります。

 

備蓄した電力を自宅で使うこともできますし、余剰電力を電力会社に買い取って
もらうことも可能です。

 

この買取という仕組みを利用して、太陽光発電事業に参入する投資家さえいる
くらいです。

 

次に貸別荘の提供です。所有地が森に囲まれた落ち着いた場所なら、借りてくれる
人も出てくるでしょう。

 

ショッピングモールが避暑地を中心に建設されるなど、地方でも注目を集める
エリアは複数存在しています。

 

車で1時間以内の場所にショッピングモールやテーマパーク、観光地があれば、
需要も一気に増します。

 

ご自分で経営に携わりたい場合は、宿泊施設として開放すると良いです。

 

ペンション経営は宿泊客ありきの商売となるため、やや難易度は高くなります。

 

ただし、どうすれば人気のペンションになるかなど、挑戦するだけの価値はある
でしょう。

 

また、田舎という特徴を活かしたいなら、田舎暮らしに憧れる若年者に貸し出す
方法も考えられます。

 

農業従事者であれば、移住者に畑の耕し方や野菜の作り方を教えることだって
できます。

 

最初は小さな取り組みでも、周りの人間が共同で使ってない土地を貸し出せば、
数十人規模で移住者は現れるでしょう。

 

その村の将来のためにもなりますので、特定の層を狙ったビジネスには将来性が
あります。

 

それなりに人の流動がある土地の場合は、不動産業者を経由して事業用地として
企業に貸し出してしまうと楽です。

 

販売や管理は専門業者間で行ってくれますので、土地オーナーが1から契約を
済ませる手間がかかりません。

 

このように田舎の土地だからダメと諦めてしまうのではなく、立地条件をプラスに
捉えて運用を行うことが大切です。

 

都市部での土地活用とは違い、初期費用も抑えられるメリットがありますので、
アクションを起こしやすいはずです。

使っていない土地の毎年の税金を何とかしたい!

 

 

あなたが所有している土地は、あくまで保有する資産の1つです。

 

この土地を自己使用したり、また現金に切り替えたりするいわゆる売却も
「資産活用」の1つになります。

 

これらを理解したうえで、一般的な土地活用と呼ばれる賃貸経営や駐車場の運営、
その他の資産活用などを行うのであれば、1つでも多くの可能性を探った上で、十分
検討する事が必要です。

 

また、これらの「資産活用」をする上で、中でも賃貸経営などに関しては、間違いなく
数年、数十年の長期的な運営となるため、スタートしてからの方向転換は困難です。

 

なのでこれらを理解した上で、あなたが所有している土地をどう活用するのか?を
じっくり考えたいところです。

 

そんな中、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける事ができるところが
あります。

 

土地活用の全国の優良企業から、「収益性」「費用」「転用性」「相続時の評価額」
「実現性」など多角的な視点で、あなたに最適な土地活用プランの提案を無料で受ける
ことができます。

 

あなたに合った土地活用プランを一括比較!

 

各社のプランは今までの利用者にも評判がよく、またバラエティ豊かなので、まずは
最初に全てあなたの土地に合ったオリジナルの土地活用計画書を全て無料で作って
もらって、それを見比べながら検討していく、これだけでも一歩前進する事になります。

 

 

有効な土地活用方法を最短で知る方法!

 

有効な土地活用方法を知りたい!なら、まずはどんな土地活用プランが
向いているのか知る事が解決の第一歩です。

 

 

 

 

相続税の改正によって大幅な増税時代に入った今、あなたが所有している土地に
関しては、ただ持っているだけでは負の資産となっている事を御存知ですか?

 

このような事から、大事な財産を守っていくためには「土地活用」が必須となるわけ
ですが、ただあなたが所有しているその土地に関しては、土地の条件、家族構成、
資産の状況などにより、最適な土地活用の方法は当然変わってくるわけです。

 

そこでメリット・デメリットも含めた上で、あなたの土地がどんな土地活用方法が
最適(ベスト)なのか、プロから無料でアドバイスをもらえるという便利なところが
あります。

 

「土地活用の窓口」というところです。

 

土地活用の窓口の詳細はこちら

 

土地活用の窓口とは?

 

土地活用プランの比較サイト(完全無料)です。

 

名前や住所など個人情報の入力は不要です。

 

土地の広さなど4項目を入力するだけで、8つの土地活用プランの中から
あなたに最適なプランをその場で提示してくれるので気軽にチェックする
事ができます。

 

また土地活用のプロに無料相談もできるので
土地活用したいけど、何から始めたらいいの?」という場合に最適です。